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更新于 2026-10-06

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1960年代初期,香港的房屋需求甚殷,政府提出在新界发展多个新市镇的计划,因此需要征收大量新界土地。为减低收地的现金支出,政府便将其中部份的收地赔偿,以换地权益书来代替现金赔偿。甲种换地权益书容许持有人每平方呎建筑用地换取1平方呎建筑用地;乙种换地权益书容许持有人每5平方呎被收回农地,可于将来换取2平方呎同样位于新界的屋地。

1970年代初,不少香港地产发展商看好香港地产前景,所以积极收集乙种换地权益书,当中以华懋集团、新鸿基地产、恒基兆业及南丰集团。1970年代末期,政府经过检讨之后,把收地赔偿改为一半现金、一半换地权益书,更于1983年取消了换地权益书制度,全面只以现金赔偿收地。

由于很多涉及新界土地的投标或拍卖中,只容许持有换地权益书的人士参予,故此换地权益书的炒卖风气一度很炽烈。但随著1997年政府制订《新界土地交换权利(赎回)条例》,将所有仍未赎回的换地权益书变成只能向政府要求现金赔偿,市场已再见不到换地权益书的交易。

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在博弈论中,智猪博弈(Boxed pigs game)是一个著名的例子,用来说明纳什均衡。

在长条形的猪圈中关着大小两头猪。猪圈一端有一个猪食槽,另一端有一个按钮,可以控制猪食槽中的食物,按下按钮后就有10单位的猪食进入食槽。大猪进食的速度快,如果大猪先到达食槽处,可以吃到9个单位的猪食(小猪吃到剩余的食物,下同);如果同时到达,大猪吃到7个单位猪食;如果小猪先到,大猪吃到6个单位。另外,按下按钮者跑到猪食槽处需要付出2单位猪食的代价。假设两头猪从按钮处跑到猪食槽处所需时间相同。

两头猪都有两种选择:按按钮后跑到猪食槽,或者在猪食槽处等待。因此,可以列出下列支付矩阵(行表示大猪,列表示小猪):

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斯盛居是中国浙江省诸暨市一座木结构民居建筑。民居位于东白湖镇斯宅村,由当地巨富斯元儒建造于清代嘉庆年间,因门额写有“于斯为盛”四字而得名。又因其规模宏大,拥有超过千根立柱又得名千柱屋。2001年,斯盛居与发祥居和华国公别墅一起以斯氏古民居建筑群的名义列入第五批全国重点文物保护单位。

斯盛居是典型的清代江南宗族建筑。建筑坐北朝南,规模宏大,东西宽108.56米,南北深63.10米,占地面积6850平方米。建筑拥有一条中轴线和东西各两条轴线。中轴线三进,分别为门楼、大厅和座楼,其他轴线为两进,各设有两座独立的座楼式四合院落,通过侧面的长廊相通。正厅为五架抬式结构,两侧设有四间厢房,起名“丛桂堂”、“双槐堂”、“福寿堂”和“仁寿堂”。整座建筑共有10个大天井,36个小天井,121间楼屋,1322根柱子。在屋中行走,可以做到“晴不见日,雨不湿鞋”。

斯盛居遍布砖雕、石雕、木雕工艺品。正门和侧门均为砖雕斗拱。正门石雕篆书“于斯为盛”语出论语,又与宗族姓氏暗合。四扇侧门的门额上刻有人物故事,四周刻有瑞兽和花卉。正厅照壁上方有一幅《百马图》砖雕,由21块方砖相连组成,长704厘米,共刻有53匹马。图中的每个人和每匹马的动作神态各不相同,并与山水林木形成一幅完整的画面,为整座建筑中砖雕艺术的精品。木制门窗上也刻有梅兰竹菊、吉祥如意等图案。

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